ООО на съемной квартире

• Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы (два учредителя) зарегистрировать ООО на адрес съемной квартиры, где мы НЕ прописаны? Согласие арендодателя гарантировано. При необходимости копию свидетельства права собственности и договор аренды собственник предоставит. Спасибо!

Ответ эксперта

• Добрый день!

  В соответствии с п. 2 ст. 54 ГК РФ и п. 2 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа.

  В качестве места нахождения юридического лица может выступать арендованное помещение (нежилое) или место жительства (прописки) постоянно действующего исполнительного органа (директора, генерального директора).

  Кроме того, в соответствии с письмом ФНС от 23.09.2011 № ПА-21-6/293  государственная регистрация юридического лица возможна по месту жительства (прописки) учредителя.

  Таким образом, арендуемая Вами квартира не может быть использована в качестве места нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица.