Вопросы экспертам:

Приобретение земли в собственность

Здравствуйте, имеется земельный участок, категория земли для размещения мини магазина. Арендовали землю у Администрации города, стоит магазин (НТО). Срок аренды истёк и заключать не будет, тк больше 26 кВ магазин нельзя по закону. Возможно ли выкупить эту землю? Спасибо

УСН и пониженные ставки при ОКВЭД 47,2

Добрый день! Подскажите пожалуйста в данном вопросе. Законом Омской области установлены пониженные ставки по УСН Доходы 1% по ОКВЭД если доля доходов не менее 70 % по данному виду деятельности ОКВЭД подкласс 47.2 (указан в законе). ИП продает пиво это ОКВЭД 47.25, хлеб ОКВЭД 47.24, мясо ОКВЭД 47.22, молоко 47.29. Вопрос можно ли суммировать эти ОКВЭД которые применяет ИП (47,25, 47,24, 47,22, 47,29 и т.д.) или по одному из них должно быть не менее 70% например 47,25? Если в Законе указан только подкласс 47.2, то все перечисленные коды (47,25, 47,24, 47,22, 47,29) входят в этот код и в сумме по всем этим кодам выручка должна составить не менее 70%? Заранее спасибо за ответ.

ОКВЭД для ИП продуктовый магазин

Добрый день! ИП открывает продуктовый магазин и будет продавать молочную продукцию, колбасу, конфеты, мороженное, пиво, сигареты, рыбу, заморозку, чипсы и орехи, чай, кофе, корм для кошек и собак и т.д. а также бытовую химию мыло, ст.порошки, туалетную бумагу, шампуни, средства для мытья посуды, салфетки и т.д. Преимущественно будет продажа пищевых продуктов, пива и сигарет а также в меньшей степени бытовой химии. Какой ОКВЭД нужно использовать данному ИП? Заранее спасибо за ответ.

Декларация по УСН (дополнение)

Добрый день! В дополнение к предыдущему вопросу Если в 1 и 2 квартале доход составляет менее 70% по ОКВЭДу (попадающему под льготу) а с 3 квартала доля дохода стала более 70% и так до конца года., то тогда указываю в декларации ставку 1 квартал - 6%, 2 квартал - 6 % а в 3 квартале - 1 % и делаю перерасчет авансовых платежей за 1 и 2 квартал из ставки 1%, Правильно? Подскажите, пожалуйста, в данном вопросе: Как заполнять по итогу года 2021 г декларацию по УСН "Доходы", если такая ситуация: у ИП магазин (Оквэд 47.11, который попадает под льготу 1% по УСН "Доходы" и его доход за год будет 75% (примерно)) и есть у данного ИП павильон (Оквэд 47.81 который не попадает под льготу и мы его закрываем в начале июня и его доход за год будет 25% (примерно)). Какую ставку налога указывать в декларации по УСН за 1 кв, 2 кв, 3 кв и т.д. (строки 260 -263) в данном случаи и как платить авансовые платежи? Заранее спасибо за ответы. 

1 Квартал: Магазин доход 4 700 00. Павильон доход 3 500 000.

2 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Павильон доход (примерно) 2 500 000.

3 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. 4 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Итого по году: 25 100 000. 1) Магазин доход 18 800 000. 2) Павильон доход 6 000 000. Магазин: 18 800 000*100/24 800 000= 75,80 %. Павильон: 6 000 000*100/24 800 000= 24,20%. 

Декларация по УСН

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в данном вопросе: Как заполнять по итогу года 2021 г декларацию по УСН "Доходы", если такая ситуация: у ИП магазин (Оквэд 47.11, который попадает под льготу 1% по УСН "Доходы" и его доход за год будет 75% (примерно)) и есть у данного ИП павильон (Оквэд 47.81 который не попадает под льготу и мы его закрываем в начале июня и его доход за год будет 25% (примерно)). Какую ставку налога указывать в декларации по УСН за 1 кв,  2 кв, 3 кв и т.д. (строки 260 -263) в данном случаи и как платить авансовые платежи? Заранее спасибо за ответы. 1 Квартал: Магазин доход 4 700 00. Павильон доход 3 500 000. 2 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Павильон доход (примерно) 2 500 000. 3 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. 4 Квартал: Магазин доход (примерно) 4 700 000. Итого по году: 25 100 000. 1) Магазин доход 18 800 000. 2) Павильон доход 6 000 000. Магазин: 18 800 000*100/24 800 000= 75,80 %. Павильон: 6 000 000*100/24 800 000= 24,20%.

На территории кафе поставить палатку

На территории кафе есть площадка. Я арендатор. Могу я поставить на ней не стационарную палатку Всë для пляжа? Или мне надо вносить изменения в план кафе? (Крым)

Продажа лекарственных средств (поставка на госзакупках)

Здравствуйте! Планирую осуществлять поставки лекарственных средств на госзакупках (тендерах). Подскажите если у меня есть открытый оквэд на торговлю лекарственными препаратами, то этого будет достаточно? Или требуется оформлять лицензии на продажу лекарств (как Аптека оформляться, если я все правильно понял)? Подскажите какие нужны лицензии для осуществления данной деятельности?

Участие в ярмарке в день города

Здравствуйте! Я делаю мыло ручной работы, хотела бы участвовать в ярмарке в день города 2021. Для этого достаточно статуса самозанятый или нужно ИП? Какие документы нужны для участия? Спасибо!

Договор аренды кафе

Добрый день подскажите пожалуйста как правильно составить договор аренды кафе. Мы хотим продавать в нем пиво рыбу снэки

Шаурма без места

Здравствуйте, ситуация следующая: арендовали помещение, хотим организовать шаурмячную без посадочных мест, но рядом с нами точка продажи мяса и пф , не возникнет ли проблем из за данного соседства? Находимся в одном помещении и перегородок нет.  Заранее спасибо за ответ!